В конце прошлого года появилось первое сообщение от банка о том, что он снижает требования о первом взносе по семейной ипотеке. Условия получения кредита по этой программе в этом банке стали прежними (первый взнос установлен в размере 20%), однако это не привело к повышению доступности ипотеки для заемщиков.
Специалисты говорят о том, что в случае одобрения ипотеки банки сейчас значительно сокращает сумму, что он готов выдать заемщику в кредит. В результате те покупатели, что подавали заявку на кредит в размере 6 млн рублей, получают одобрение на 2 млн рублей.
Покупатели в сложившейся ситуации не могут оценить сумму, на которую они могут рассчитывать для покупки квартиры.
В последнее время количество тех, кто может получить кредит по семейной ипотеке, сокращается. На выплаты по уже выданным кредитам бюджет несет серьезные расходы, поэтому в ЦБ настаивали на снижение доли такой ипотеки в общем объеме кредитования до 25%. В декабре этого показателя выдачи семейной ипотеки в банках не достигли. Несмотря на то что к тому моменту уже действовало достаточно много ограничений для заемщиков, желающих оформить кредиты, в конце года семейная ипотека оставалась самой востребованной из всех банковских программ. В крупнейших банках на выдачи по этой программе приходилось порядка 60% в общем объеме всех предоставленных банками кредитов. Сейчас требования для получения семейной ипотеки продолжают ужесточать, чтобы сократить количество кредитов, для которых потребуется субсидирование процентной ставки государством.
