В октябре и ноябре ждут падения спроса на семейную ипотеку.

В сентябре выдачи семейной ипотеки стали максимальными с начала этого года.

По данным Объединённого Кредитного Бюро, в начале осени банки выдали 70,37 тыс. ипотечных кредитов. Это на 98% больше, чем в августе (35,61 тыс. кредитов), и на 41% больше, чем в сентябре 2025 года (49,83 тыс. кредитов).

На один месяц доля кредитов с господдержкой в общем объеме выданной ипотеки выросла до 53% от общего числа выданных ипотек (против 38% в августе) и 67% от их совокупного объёма.

Но уже в следующие месяцы эксперты прогнозируют сокращение спроса на госипотеку.

«Объём выданных кредитов в сентябре превысил 430 млрд рублей. Это последний подобный рывок, и уже в октябре-ноябре мы увидим спад спроса до нового, более низкого уровня — вероятно, в районе 140–150 млрд рублей в месяц. Данный показатель станет базовым на долгое время и позволит строить прогнозы на 2027 год», — прокомментировал директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике Объединённого Кредитного Бюро Николай Филиппов.

Как ранее отмечали эксперты, многое будет зависеть от того, удастся ли заемщикам, как раньше, оформлять семейную ипотеку на 30 лет. Появились банки, заявившие, что представят такую возможность. От срока кредитования зависит размер ежемесячного платежа и доступность оформления кредита для заемщика.

Автор — Крупко Татьяна

Источник