В сентябре банкам удалось выдать максимальное с начала этого года количество ипотечных кредитов на покупку и строительство частных домов.
Выдачи ипотеки на загородном рынке вполне ожидаемо выросли на фоне повышенного спроса на жилищные кредиты перед изменением семейной ипотеки, следует из еженедельного дайджеста госкомпании «ДОМ.РФ».
В общей сложности по всем ипотечным программам клиенты кредитных организаций получили 16,9 тыс. займов на сумму 92,5 млрд рублей. Подавляющее большинство кредитов на загородном рынке заемщики оформляли по семейной ипотеке.
И использовали их в основном, чтобы купить у подрядчиков уже построенные готовые дома.
Из 16,9 тыс. новых кредитов, выданных банками заемщикам по всей стране, 11,9 тыс. предоставлено на покупку готовых частных домов. Доля семейной ипотеки в этих выдачах составила 55% (6,5 тыс. кредитов).
На строительство частных домов по семейной ипотеке за прошлый месяц банки выдали 5 тыс. кредитов на сумму 33,7 млрд руб.
Теперь ситуация должна измениться.
Возможность получить семейную ипотеку без дополнительных условий после корректировки программы с 1 октября предусмотрена, только если заемщик оформляет ее на строительство дома. В остальных случаях в ряде банков, активно работающих на загородном рынке, установлены дополнительные требования к подрядчику. Если заемщик хочет оформить кредит на 30 лет и снизить таким образом размер ежемесячного платежа, ему потребуется выплатить банку субсидию.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна
