Владельцев построенных частных домов собираются стимулировать заниматься оформлением собственности на эти объекты.
В настоящий момент нередки случаи когда дом на земельном участке построен, но владелец не регистрирует собственность на него в Росреестре. Поэтому о нем нет информации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), и это не позволяет налоговой службе начислить налоги на эту недвижимость.
В пояснительной записке к новому закону, в конце мая внесенному на рассмотрение в Госдуму, сказано, что на территории каждого субъекта насчитается от 1 до 5 тыс. таких домов, строительство которых завершено, объекты используются, но собственники не оформляют на них права. Все это создает выпадающие доходы в местных бюджетах, так как дома не являются объектами налогообложения.
В новом законе для собственников участков собираются установить обязанность после завершения строительства зарегистрировать дом в Росреестре. За неисполнения этой обязанности будет предусмотрена административная ответственность.
До сих пор для того чтобы собственники регистрировали собственность на такие дома, для них неоднократно продлевали возможность сделать это в упрощенном порядке по «дачной амнистии». Закон о «дачной амнистии» действует с 2006 года. К этому моменту большинство тех, кто хотел зарегистрировать права на построенные объекты в рамках амнистии, это уже сделали. С каждым годом количество домов, собственность на которые оформляется в упрощенном порядке, сокращается. Теперь для собственников земли хотят ввести обязанность регистрировать права на построенные объекты.
