Квартиры в сданных новостройках, на которые из-за снижения спроса на первичном рынке пока не нашлось покупателей, предложили выкупить у застройщиков. В дальнейшем их хотят использовать для обеспечения жильем семей, расселяемых из аварийных домов.
Из-за сокращения средств бюджета на эти цели новая государственная программа расселения ветхого фонда пока не заработала. Все переселение из аварийного жилья сейчас происходит только в проектах КРТ.
При помощи выкупа нераспроданных квартир у застройщиков можно решить две задачи сразу: и помочь строителям, у которых сейчас остаются квартиры в уже готовых домах, и ускорить переселение аварийных домов, отметил, выступая на Петербургском международном экономического форуме, первый зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Выкупать нераспроданные площади в новых домах предлагают по ценам, установленным Минстроем для каждого из регионов страны. Пока этот показатель используется при определении размера субсидий очередникам, сумм, которые выплачивают за изымаемое имущество переселенцам из аварийных домов, сумм в жилищных сертификатах, что предоставляют детям-сиротам. Теперь по этим ценам хотят выкупать квартиры в новостройках у застройщиков.
Недавно Минстрой изменил значение этого показателя на III квартал 2025 года. Согласно документу, который в настоящий момент проходит этап публичного обсуждения, в Красноярском крае стоимость кв.м. установлена на уровне 109 тыс. рублей, в Иркутской области – 119,2 тыс. рублей, в Новосибирской области – 117,6 тыс. кв.м.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна