В ноябре объем выданной банками ипотеки по сравнению с предыдущим месяцем упал на 27%, следует из экспресс-мониторинга консалтинговой компании Frank RG.
И это при том, что выдача ипотеки уже значительно снизилась в октябре. По оценке ВТБ, тогда объемы кредитования сократились на 25%.
Одной из основных причин снижения выдачи ипотеки является нестабильная ситуация с лимитами на выдачу семейной ипотеки (основной программы, благодаря которой сохраняется спрос на ипотеку в текущих условиях).
В банках, где заемщики еще могли оформить кредиты на оптимальных условиях, лимиты на семейную ипотеку оказались быстро выбраны. Они выдавали семейную ипотеку считанные дни. После чего из-за отсутствия лимитов кредитование заемщиков оказалось временно приостановлено. Сейчас заемщики ждут, когда оно возобновится, а оператор программы обещает изменить порядок предоставления лимитов, чтобы исключить подобных остановок кредитования в дальнейшем.
Кроме того, среди причин, которые привели к текущей ситуации, называются ограничения, которые не позволяют застройщикам и банкам значительно увеличить продажи квартир по спецпрограммам. Такие программы могли бы повысить интерес заемщиков к покупке квартиры в текущих условиях.
В госкомпании «ДОМ.РФ» отмечают сокращение в два раза в ноябре выдачи ипотеки по рыночным программам. Оно вызвано дальнейшим повышением процентных ставок по коммерческим ипотечным программам, рыночную ипотеку сейчас предлагают заемщикам под 30%.
