Компактные квартиры, которые до сих пор приобретало большинство обладателей семейной ипотеки, могут перестать соответствовать условиям этой льготной программы.
При том что новые условия семейной ипотеки пока официально не объявлены, единственная информация, что появилась к этому моменту, это то, что в дальнейшем на поддержку от государства смогут рассчитывать только компании, возводящие просторное жилье.
Меры поддержки строительной отрасли будут использоваться, чтобы стимулировать застройщиков увеличивать площади квартир в новых жилых комплексах, заявили представители Минстроя на конференции Domclick Digital Day в конце июня.
До сих пор именно наличие небольших по площади квартир позволяло строительным компаниям увеличить долю проданных жилых площадей в новостройке. Предусматривая такие объекты при проектировании новых жилых комплексов, застройщики таким образом получали уверенность, что к моменту ввода в эксплуатацию как можно больше площадей в строящемся доме будет продано.
В результате в новых жилых комплексах, в последнее время выходящих на рынок, подавляющее большинство квартир составляют студии и однокомнатные, доля крупногабаритных квартир сокращается.
Одним из предполагаемых изменений в семейную ипотеку, которые сейчас обсуждают участники рынка может стать запрет на покупку по льготной программе квартир площадью до 30 кв.м. Если это произойдет, небольшие квартиры, которых много запроектировано в новостройках, больше уже нельзя будет купить в кредит с льготной процентной ставкой.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна
