Skip to content
  • Политика конфиденциальности
  • Обратная связь

gotwood.ru

Строительство и Ремонт

  • Дизайн интерьера
    • Дизайн ванной
    • Дизайн гостиной
    • Дизайн кухни
    • Дизайн спальни
  • Монтажные работы
    • Вентиляция
    • Кровля крыши
    • Окна и двери
    • Системы отопления
    • Фасад
  • Новости
  • Полы в доме
    • Ламинат
    • Линолеум
    • Паркет
    • Стяжка пола
  • Сантехника
    • Водопровод
    • Канализация
  • Электропроводка
    • Заземление
    • Монтаж выключателей
    • Монтаж освещения
    • Монтаж розеток
  • Toggle search form

Банки конкурируют за заемщиков с большой суммой первого взноса .

Posted on 5 февраля 2025 By gotwood_admin Комментариев к записи Банки конкурируют за заемщиков с большой суммой первого взноса . нет

Банки стремятся привлечь к себе заемщиков, которые в качестве первого взноса при покупке квартиры в ипотеку готовы за счет собственных средств внести  50 и более процентов от ее стоимости.

При выдаче ипотеки таким покупателям банкам не нужно создавать дополнительные резервы (их формирование банкам невыгодно). Нагрузка на банки в таком случае возрастает. А при выдаче ипотеки заемщикам с суммой первоначального взноса от 50% цены квартиры это требование не действует. 

Поэтому кредиты таким клиентам сейчас предлагают на особых условиях. Так, если заемщик смог накопить первый взнос в размере 50% от стоимости квартиры, банки при выдаче ему кредита по льготной программе не применяют требование об обязательном субсидировании со стороны строительной компании (оно приводит к дополнительным расходам для покупателя недвижимости).

Кроме того, у тех, кто имеет значительную сумму для первого взноса, выше шансы получить одобрение по заявке на ипотеку. Сегодня если по другим параметрам заемщик не совсем соответствует требованиям банка для получения ипотеки, это можно компенсировать с помощью большой суммы первого взноса. 

В 2022 и 2023 году рост объемов кредитования во многом происходил за счет выдачи ипотеки с низким первым взносом. На такие займы приходилась треть всех выданных банками жилищных кредитов. После чего ЦБ стал принимать меры, которые привели к тому, что банки начали ограничивать работу с заемщиками, не имеющими значительных накоплений для первого взноса.

Регулятор считает, что кредиты, выданные с низким первым взносом, представляют для банков риски, потому что клиенты в таком случае могут не справиться с выплатой кредита. Поэтому принимает меры, чтобы сократить выдачу такой ипотеки и стимулирует банки работать с заемщиками, располагающими первым взносом в размере 50% от цены квартиры.

Читать статью  Ограничивающий ответственность застройщиков закон коснется и тех ДДУ, что заключены до его вступления в силу.

Клиенты, которые смогли накопить большой первый взнос для приобретения недвижимости, считаются более надежными. Как показывает практика, накопленная банками за годы выдачи ипотеки, покупатели вложившие большую сумму в покупку квартиры за счет собственных средств, затем делают все, чтобы выплатить кредит. Кроме того, они  гораздо чаще гасят ипотеку досрочно.

Наконец, если у заемщика есть большая сумма для первого взноса, и кредит он берет только на оставшуюся часть стоимости квартиры, нагрузка на бюджет при выплате такого кредита будет ниже. И больше вероятность, что платежи окажутся для заемщика посильными.

Источник

Похожие записи:

  1. Застройщиков обяжут регистрировать квартиры на дольщиков .
  2. В российских регионах может появиться семейная ипотека на «вторичку».
  3. Программу материнского капитала продлят до конца 2030 года .
  4. Банки подстраховываются от рисков при выдаче ипотеки.
Новости

Навигация по записям

Previous Post: Специалисты не ждут возвращения сельской ипотеки на прежних условиях.
Next Post: Сибирская строительная неделя пройдет в Новосибирске с 11 по 14 февраля.

Похожие статьи

Фасад обрамление окон домов Новости
Как организовать водоснабжение из колодца на даче своими руками Новости
Выдачи ипотеки на ИЖС с начала года сократились в разы . Новости
Финансовое положение застройщиков устойчиво, заявили в ЦБ. Новости
Каждый третий получатель ипотеки на ИЖС предпочитает строить дом самостоятельно. Новости
Вакцина Рабикс: Надежная защита от бешенства для вашего питомца Вакцина Рабикс: Надежная защита от бешенства для вашего питомца Новости

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Свежие записи

  • Дизайн ванной комнаты: современные идеи с керамической плиткой
  • Поддержку при выплате ипотеки хотят оказать молодым семьям.
  • С 20 июня ВТБ снизил процентные ставки по ипотеке.
  • Непроданные квартиры в новостройках предложили использовать для расселения ветхих домов .
  • Появилась первая информация о мерах поддержки, которые получат застройщики.

Информация для правообладателей

Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников — имеют обратную ссылку на материал в интернете или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Права на материалы принадлежат их владельцам. Администрация сайта ответственности за содержание материала не несет. Если Вы обнаружили на нашем сайте материалы, которые нарушают авторские права, принадлежащие Вам, Вашей компании или организации, пожалуйста, сообщите нам через форму обратной связи.

Облако тегов

Ваш браузер не поддерживает тег HTML5 CANVAS.

  • Дизайн спальни
  • Паркет
  • Новости
  • Фасад
  • Монтаж розеток
  • Канализация
  • Ламинат
  • Вентиляция
  • Монтаж выключателей
  • Электропроводка
  • Сантехника
  • Заземление
  • Кровля крыши
  • Монтаж освещения
  • Стяжка пола
  • Системы отопления
  • Дизайн кухни
  • Дизайн ванной
  • Линолеум
  • Дизайн гостиной
Июнь 2025
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30 
« Май    

Copyright © 2025 gotwood.ru.

Powered by PressBook Grid Blogs theme